Indhold
EN lån det er et lån til brug. Låneaftalen fastslår, at den ene part giver den anden en slags god til at gøre brug af den. Lånet oprettes i en bestemt periode, i slutningen af hvilken ejendommen skal returneres i samme tilstand, som den blev leveret.
- Comodatante: det er den del, der leverer det gode.
- Låntager: er den part, der modtager det gode.
Aktivets ejendom forbliver hos låntager. Låntager har kun besiddelse af det.
Låneaftalen er nomineret, det vil sige, at det i hvert land er udarbejdet i henhold til de love, der regulerer det. Det kan ikke udarbejdes frit, men kun i henhold til gældende regler.
Eksempel på en låneaftale:
“Mellem Juan Pérez, argentinere, myndig, med dokumentnummer 35.678.954, single som ejer af ejendommen beliggende på: Calle 54, nummer 375, byen La Plata, og i det følgende benævnt"KOMFORTABELog på den anden side Mr. Alberto Ruiz, med dokumentnummer 30.556.782, single, i det følgendeKOMFORTABEL, enig som følger:
FØRST: Ejeren, COMODANTE, leverer i denne handling til COMODATARIOS, der accepterer det i fuld overensstemmelse, i kaution, en ejendom beliggende på Calle 54, nummer 375, byen La Plata, der forpligter COMODATARIOS til at gendanne dem på samme måde som de modtager det i denne handling.
SEKUND: Denne låneaftale er beregnet til at blive brugt af COMODATARIOS til deres bolig, det er forbudt at introducere andre og ændre den førnævnte destination. -
TREDJE: Det fastlægges ved fælles aftale, at løbetiden for denne låneaftale gælder for TWENTY FOUR MONTHS i træk og i træk, medregnet fra 5. maj 2017, der udløber uheldigvis den 4. maj 2019. Denne periode betragtes som Kan ikke udvides, og ingen påmindelse om udløbsdatoen er nødvendig. COMODANTE-ejeren eller den, der repræsenterer sine rettigheder, kan retligt anmode om tilbagelevering af ejendommen dagen efter, at den fastsatte periode er udløbet, plus eventuelle skader, der kan svare til unødig tilbageholdelse af ejendommen.
KVARTER: ASSISTENTERNE er forpligtet og forpligter sig strengt til: a) ikke helt eller delvis tildele denne kontrakt eller ejendommen, det være sig gratis eller belastende, ikke fremleje den, b) ikke foretage forbedringer af ejendommen uden udtrykkeligt skriftligt samtykke af COMODANT, og for antagelsen om at de vil blive udført, kan de blive genoprettet til den tidligere tilstand på bekostning af COMODATARIOS, eller de vil være til fordel for ejendommen uden nogen afgift fra COMODANTE, og det kan heller ikke bruges af COMODATARIOS til at fortsætte i ejendom ved kontraktens udløb c) ikke ændre den destination, der er angivet i den anden klausul i denne kontrakt. I tilfælde af, at COMODATARIOS ikke overholder nogen af klausulerne i denne klausul og i nogen af de øvrige forpligtelser, der påtages i nærværende, vil det give COMODANTE ret til at opsige denne kontrakt. -
Femte: COMODATARIOS forpligter sig til at give COMODANTE og hendes familiegruppe adgang til ejendommen så mange gange, som de finder passende. De skal også tillade opholdet i ejendommen, så længe det er, og uanset årsagen. De forpligter sig også til at levere alle faciliteter og vil give dem mulighed for at foretage alle de ændringer eller forbedringer, som de finder passende, i tilfælde af modstand fra COMODATARIOS, COMODANTE eller den, som deres rettigheder repræsenterer, kan anmode om ophør af denne låneaftale og skader skader, der kan svare. -
SJETTE: Det fastlægges ved fælles aftale, at COMODATARIOS overtager forbruget af elektricitet, gas, vand og telefon, idet de er demonstreret, at de er opdaterede på tidspunktet for underskrivelsen af det samme og skal begrunde, at de er opdaterede i betalingen af service, alle de gange som COMODANTE kræver det. De skal også retfærdiggøre ved udløbet af denne kontrakt, at der ikke er nogen gæld af nogen art for brugen af den nævnte tjeneste. Ligeledes er COMODATARIOS ansvarlige for at skære ned på leverancerne, idet de er ansvarlige for genoptagelsen af tjenesten. -
SYVENDE: Det anføres udtrykkeligt, at COMODATARIOS ikke har nogen form for arbejdskraftforhold med COMODANTE og / eller hans familie, og de er heller ikke under deres afhængighed. -
OTTENDE: Denne kontrakt er reguleret af artiklerne 2255, 2271, der er i overensstemmelse med og korrelerer med civillovgivningen.
For enhver dom, der følger af denne kontrakt og fra alle de handlinger, der følger af den, vælger og accepterer begge parter kun den almindelige retfærdighed i provinsen Buenos Aires, idet de giver afkald på enhver anden jurisdiktion eller jurisdiktion eller især den føderale jurisdiktion.
Som bevis for overholdelse af aftalen underskrives to eksemplarer af den samme tenor og til et enkelt formål i byen La Plata den 30. april 2017. "
Denne kontrakt vil være forskellig i hvert land. For eksempel i punkt Ottende er artiklerne i den argentinske civillov citeret, så denne passage vil være anderledes i andre lande.
Lånets karakteristika
Det Låneaftaleud over at blive nomineret (reguleret ved lov) er:
- Kommutativ: genererer forpligtelser for begge parter i kontrakten.
- Gratis: i modsætning til lejekontrakter er lånet levering af et aktiv uden modtagelse af betaling til gengæld.
- Virkelig: levering af varen skal være effektiv.
- Udskudt udførelse: levering af varen såvel som returnering sker efter underskrivelsen af kontrakten.
Det er vigtigt at påpege, at en låneaftale ikke er en brugsaftale, det vil sige, at hvis den leverede vare producerer økonomiske frugter, har modtageren ikke ret til disse frugter.
Eksempler på lån
- Når et modem bruges til at skaffe fjernsyn eller internettjenester, lånes modemmet ud til brugeren. Med andre ord leveres den gratis til dig og skal returneres, når servicekontrakten er opsagt.
- Fast ejendom: et hus kan lånes. Dette medfører fordele for låntageren, da de har et hjem til rådighed uden at betale lejeomkostninger. Men det kan også være en fordel for långiveren, for eksempel hvis ejendommen af en eller anden grund ikke kan lejes, sikrer det faktum, at den er udlånt, at låntager betaler for udgifter til vedligeholdelse og brug.
- Beholdere, der kan returneres: Mange drikkevarer bruger genanvendelige beholdere. Brugeren tager denne container uden omkostninger og returnerer den, når drikken er færdig. Forhandlere modtager et bestemt antal flasker fra producenten, som de derefter vender tilbage til.
